ما هي أفضل ثلاث دول في أوروبا لشراء العقارات؟
بلجيكا 24 -هل تفكر في استثمار أموالك في العقارات خارج بلجيكا؟ هل ترغب في العثور على وجهة جديدة ومثيرة للاهتمام؟ إذاً، فإن دراسة جديدة قد كشفت عن أفضل 3 دول أوروبية للاستثمار العقاري في الوقت الحالي، ومن بينها بلجيكا.
وبحسب نتائج الدراسة التي نشرتها “لوسوار”، فازت إيطاليا بجائزة العقارات في أوروبا، حيث سجلت أقل زيادة في أسعار المنازل (6.90٪) ومعدل نمو إيجارات منخفض (2.60٪)، مما جعلها وجهة مثيرة للاهتمام للمستثمرين، ويُعزى نجاحها إلى استقرار الأسعار والطلب المستمر على العقارات خلال الأشهر الـ12 الماضية.
تحتل إسبانيا المرتبة الثانية، حيث استقطبت أكثر من 100 مليون سائح في عام 2022 وسجلت أكبر عدد من عمليات البحث المتعلقة بالعقارات، مما يعكس جاذبيتها السياحية والاستثمارية، واستفادت البلاد أيضًا من انخفاض معدل نمو الإيجارات بنسبة 6.37٪ منذ عام 2015.
تأتي فرنسا في المركز الثالث، حيث شهدت زيادة طفيفة في الإيجارات (2.60٪) منذ عام 2015، وتتمتع بقدرة جيدة على تحمل التكاليف وتسجيل عدد كبير من عمليات البحث عن العقارات.
وعلى الرغم من أهمية هذه الوجهات الثلاث، إلا أن بلجيكا تحتل المرتبة الثامنة، حيث تعتبر أيضًا وجهة مثيرة للاهتمام للمستثمرين، ورغم أنها لا تزال تواجه تحديات فيما يتعلق بالأسعار المرتفعة، إلا أن مؤشر أسعار العقارات Numbeo لعام 2023 أظهر أعلى الدرجات لها.
على الجانب الآخر، تتصدر المجر قائمة الدول الأقل جاذبية للاستثمار العقاري في أوروبا، حيث شهدت زيادة كبيرة في أسعار العقارات وقلة في عمليات البحث عن العقارات، بينما شهدت إستونيا أكبر زيادة في متوسط أسعار الإيجارات، وسجلت سلوفاكيا أقل مستوى من الاهتمام بالعقارات.
أفضل 10 دول في أوروبا لشراء العقارات:
1. إيطاليا
2. اسبانيا
3. فرنسا
4. قبرص
5. الدنمارك
6. فنلندا
7. اليونان
8. بلجيكا
9. السويد
10. ألمانيا
