أسعار المنازل البلجيكية مُبالغ فيها بنسبة 8.73%
بلجيكا 24 – بلغ متوسط سعر المنازل في بلجيكا في عام 2020 نسبة مبالغ فيها بنسبة 8.73%، وفقًا لتحليل أجراه بنك بيلفيوس يوم الخميس.
وأخذت البيانات في الاعتبار سعر المساكن والدخل المتاح لكل إقرار ضريبي ومعدل الرهن العقاري وعدد الأسر.
ويُظهر التحليل ، الذي تم إجراؤه بين عامي 2005 و 2020 ، أن سوق العقارات قد تم تقديره بأعلى من قيمته الحقيقية بين عامي 2010 و 2013 وكان كذلك مرة أخرى منذ عام 2019.
وتفترض خدمة أبحاث بلفيوس أن المبالغة في التقييم ستستمر ، حيث ارتفعت أسعار المنازل بمتوسط 7.1% في 2021.
وبالنسبة للمناطق التي يتم فيها تقييم السوق بشكل كبير هي والون برابانت وأنتويرب وضواحي لييج وشرق ليمبورغ والساحل ومنطقة العاصمة بروكسل.
من ناحية أخرى ،يلاحظ بيلفيوس أن هناك عدد كبير من البلديات مقومة بأقل من قيمتها ، فيما لا يزال جزء كبير من فلاندرز الشرقية ميسور التكلفة على غرار (Grammont و Ronse و Zottegem ، وما إلى ذلك) ، كما تفعل بعض البلديات في غرب فلاندرز وليمبورغ وحتى هينو ك (Dour و Framerie و Froidchapelle).
