ارتفاع كبير في أسعار المنازل في فلاندرز…تعرف على المدن الأعلى سعراً
بلجيكا 24- إرتفع سعر شراء منزل في إحدى عواصم المقاطعات الفلمنكية الخمس، أنتويرب ، غينت ، لوفين ، هاسيلت أو بروج ، بنسبة 8.4% في المتوسط في العام الماضي.
ووفقاً لتقرير جاء فيه أرقام صادرة عن كتاب العدل في بلجيكا Fednot ، فإن ارتفاع الأسعار في عواصم المقاطعات أعلى من المتوسط الفلمنكي البالغ 7.6%.
وبحسب كاتب العدل “بارت فان أوبستال” من Fednot، إرتفعت عدد عمليات البيع في عواصم المقاطعات الفلمنكية بشكل حاد العام الماضي، مضيفاً ان كل عواصم المقاطعات زادت من جاذبيتها بشكل كبير.
وأشار فان أوبستال إلى ان معظم الاشخاص الذين اشتروا تلك العقارات في الثلاثينيات والأربعينيات من العمر، يشترون منزلًا للعيش فيه ولكن غالبًا ما يشترون أيضًا عقارًا، مضيفاً انهم يعتقدون أن سوق السكن المستأجر أكثر إثارة للاهتمام في المدن منه في المناطق النائية.
وتابع قائلاً: جاءت لوفين الأغلى في معدل أسعار عمليات البيع، حيث بلغ متوسط سعر المنزل 445،864 يورو. كما ارتفعت الأسعار هنا أيضًا بشكل أسرع: بزيادة بنسبة 10.7%، فيما ارتفعت أسعار المنازل في غينت بنسبة 10.2% في المتوسط العام الماضي إلى 372419 يورو للمنزل العادي. وقارن هذا بمدينتي بروج أو هاسيلت حيث ارتفعت أسعار المنازل هناكم بنسبة 5%. والتي تعتبر أقل من المتوسط الفلمنكي ككل.
كما ارتفعت أسعار المنازل في أنتويرب بنسبة 8.1% ، حيث وصل متوسط سعر المنزل في يومنا هذا إلى 329747 يورو.
اما فيما يتعلق بشراء شقة، فلا يزال أرخص في هاسيلت والأغلى في غينت حيث يصل متوسط الشقة الآن إلى أقل من 300000 يورو.
وفي عواصم المقاطعات الخمس ، ارتفعت الأسعار الثابتة بنسبة 6.2% في المتوسط العام الماضي ، وهو ارتفاع أعلى أيضًا من المتوسط الفلمنكي البالغ 5.7%. في حين تم تسجيل أكبر زيادة في أنتويرب حيث ارتفعت الأسعار الثابتة بنسبة 7.8% العام الماضي وكان لذلك تأثير كبير على المتوسط.
وجاءت “بيركم أنتويرب” ومدينة أنتويرب أغلى المواقع لشراء العقارات. حيث ارتفع سعر المنزل في بيركيم 14.3% العام الماضي إلى 430.030 يورو. اما ضاحية Drongen في مدينة غنت تعتبر الأغلى حيث يبلغ متوسط تكلفة سعر المنزل أقل بقليل من نصف مليون يورو. كما ارتفعت أسعار المنازل في Drongen بنسبة 32.5% على مدار العام.
