بلجيكا 24- كشفت أحدث البيانات الصادرة عن وزارة المالية (SPF Finances) اليوم الاثنين، عن تجاوز عدد الأشخاص الذين يمتلكون أو يشاركون في ملكية عقارات خارج حدود البلاد حاجز 250,000 شخص، وهو رقم يمثل محطة رمزية في توجهات الاستثمار العقاري.

وتشير الإحصائيات الرسمية المحدثة حتى نهاية أبريل الماضي، إلى أن 252,083 مكلفاً ضريبياً صرحوا بامتلاكهم عقارات في الخارج. ومن بين هؤلاء، يمتلك قرابة 30,000 شخص أكثر من عقار واحد. يذكر أن هذه الأرقام تقتصر على الأفراد ولا تشمل العقارات المملوكة من قبل الشركات.

الوجهات المفضلة ومتوسط التكاليف

منذ بدء إلزامية التصريح عن العقارات الخارجية لدى مصلحة الضرائب في عام 2021، حافظت ثلاث دول على صدارة القائمة، وهي فرنسا وإسبانيا وإيطاليا على التوالي. ومع ذلك، سجلت إسبانيا تفوقاً ملحوظاً في صفقات الشراء الجديدة خلال العام الماضي.

• إسبانيا: استحوذت على 39.3% من إجمالي المشتريات الجديدة.
• فرنسا: جاءت في المرتبة الثانية بنسبة 25.9%.
• إيطاليا: حلت ثالثة بنسبة 8.5%.

وبحسب بيانات وزارة المالية، فقد بلغ متوسط سعر الشراء للعقارات في الخارج نحو 396,347 يورو، مما يعكس استمرار الثقة في الأسواق العقارية الأوروبية كوعاء استثماري آمن أو كخيار للسكن الثاني.