بلجيكا 24- في فلاندرز حيث أسعار العقارات مرتفعة جداً، ستتمكن السلطات المحلية قريبًا من التدخل ماليًا لحجز الأراضي أو المساكن للأشخاص الذين لديهم صلة بالبلدية.
ووفقًا للوزير المسؤول عن الأطراف “بن ويتس” ووزير الإسكان الإقليمي ماتياس ديبنداييل ، يهدف النص إلى محاربة حقيقة أن المواطنين يضطرون إلى مغادرة البلدية التي نشأوا فيها لأنهم لا يملكون الوسائل المالية الكافية لشراء منازلهم الخاصة والإقامة هناك.
تأثر مناطق معينة فقط
فقط البلديات الفلمنكية الأغلى تكلفة – خاصةً في أطراف الاقليم- وعدد قليل من المدن سيكون لديها إمكانية الإستفادة من هذه الأولوية.
وستكون تلك البلدية قادرة على المساهمة مالياً بنسبة تصل إلى 50 إلى 100% من حصة الأرض من المساكن. وللقيام بذلك ، يجب على المشترين استيفاء ثلاثة شروط:
- التسجيل في البلدية المعنية أو في البلدية الفلمنكية المجاورة لمدة خمس سنوات متتالية على الأقل خلال السنوات العشر الماضية؛
- لا يملك الشخص عقارات بعد ولديه راتب أقل من السقف الذي لم يتم تحديده بعد؛
- يجب على أي شخص يشتري منزلًا من خلال هذا النظام أن يعيش هناك لمدة عشرين عامًا؛
بالإضافة إلى ذلك، يجب على المشترين الذين يبيعون أراضيهم أو مساكنهم دفع المساهمة المالية للبلديات ، والتي لها أيضًا حق الشفعة.
جدير بالذكر ان المحكمة الدستورية ألغت مرسوماً مماثلاً في عام 2013. لكن هذه المرة ، تقول الحكومة الفلمنكية إنها مقتنعة بأنها استخدمت “معايير موضوعية”.