بلجيكا 24- أظهر مقياس الإيجارات الجديد الصادر عن اتحاد المهن العقارية (CIB) أن أسعار الإيجارات في فلاندر قد تضاعفت خلال العشرين عامًا الماضية، بينما يستمر النقص الحاد في المساكن المؤجرة.

هذه الأرقام المقلقة دفعت وزيرة الإسكان الفلمنكية، ميليسا ديبرايتير (Vooruit)، إلى التأكيد على ضرورة اتخاذ إجراءات عاجلة، قائلة:”لا يمكن أن يستمر الوضع على هذا النحو.”

6 مليارات يورو لمواجهة الأزمة الإسكانية

في مواجهة هذه الأزمة، أعلنت ديبرايتير عن خطة حكومية تهدف إلى زيادة المعروض من المساكن بأسعار معقولة، عبر استثمار 6 مليارات يورو خلال السنوات المقبلة في بناء مساكن اجتماعية جديدة لتلبية الطلب المتزايد و تجديد وتحسين المساكن القائمة لتوفير حلول سريعة وفعالة.

وقالت الوزيرة:”كلما زاد العرض، انخفضت الأسعار. ولهذا السبب نحن ملتزمون بهذا الاستثمار الضخم لتخفيف الضغط على سوق الإيجارات.”

إجراءات تنظيمية لضبط الأسعار اعتبارًا من 2028

إلى جانب تعزيز المعروض، ستتخذ الحكومة إجراءات تنظيمية لضبط أسعار الإيجارات، تشمل:
✔️ حظر زيادة الإيجارات للمساكن التي تعاني من عزل حراري ضعيف اعتبارًا من عام 2028.
✔️ توسيع نظام الإيجارات المنخفضة، مما يتيح تأجير بعض المساكن بأسعار تقل عن متوسط السوق.