بلجيكا 24- أدخلت حكومة والونيا تعديلات على القواعد الانتقالية الخاصة بمنح تجديد المنازل، وذلك استجابة للملاحظات التي أبداها مجلس الدولة بشأن الإصلاح الذي دخل حيز التنفيذ خلال عام 2025.

ويهم التعديل بشكل خاص الأسر التي كانت قد بدأت مشروع تجديد قبل 14 فبراير 2025، والتي كانت ترغب في الاستفادة من الشروط القديمة لمنح التجديد.

إلغاء شرط الدفعة المسبقة

أهم تغيير يتعلق بشرط دفع عربون لا يقل عن 20% من قيمة الأشغال قبل 14 فبراير 2025. فقد قررت حكومة والونيا التخلي عن هذا الشرط.

في المقابل، سيبقى من الضروري أن يكون لدى صاحب المشروع عرض سعر مؤرخ وموقع قبل 14 فبراير 2025. ويمكن تقديم هذا العرض مع طلب الاستفادة من المنح وفق القواعد القديمة.

وبموجب التعديل الجديد، سيكون أمام الأسر المعنية حتى 30 سبتمبر 2027 لاستكمال الأشغال وتقديم طلب المنحة، شريطة استيفاء الشروط المطلوبة.

ماذا عن الطلبات التي رُفضت سابقًا؟

التعديل يشمل أيضًا بعض الأشخاص الذين سبق أن تقدموا بطلب للحفاظ على حقهم في الاستفادة من النظام القديم، لكن طلباتهم اعتُبرت غير مقبولة.

هؤلاء سيكون بإمكانهم تقديم طلب جديد للحصول على المنحة وفق النظام الذي كان معمولًا به قبل 14 فبراير 2025، إذا كانوا يستوفون الشروط الجديدة التي حددتها الحكومة.

مجلس الدولة لم يعترض على التعديلات الجديدة

وبعد إدخال هذه التعديلات بين المرحلتين الأولى والثانية من دراسة القرار، لم تسجل هيئة التشريع التابعة لمجلس الدولة اعتراضات على الإجراءات المقترحة.

كما اعتبرت الهيئة أن تطبيق هذه التعديلات بأثر رجعي اعتبارًا من 14 فبراير 2025 يمكن قبوله، وفق ما أعلنته حكومة والونيا.

متى تدخل القواعد الجديدة حيز التنفيذ؟

لن تصبح هذه التعديلات نافذة فور الإعلان عنها، بل يجب أولًا نشرها في الجريدة الرسمية البلجيكية. وبعد النشر، ستصبح القواعد الجديدة قابلة للتطبيق.

وتوضح السلطات أن الأسر المعنية لن تكون مطالبة باتخاذ أي إجراء قبل نشر النصوص الرسمية. وبعد دخولها حيز التنفيذ، سيتعين إرفاق عرض السعر المؤرخ والموقع قبل 14 فبراير 2025 بطلب المنحة.

الموعد النهائي للنظام المؤقت يظل قائمًا

أما النظام المؤقت لمنح التجديد الذي بدأ في فبراير 2025، فلم يطرأ عليه أي تغيير في هذه المرحلة.

وبالتالي، فإن الأشغال والطلبات التي تندرج ضمن هذا النظام يجب استكمالها وتقديم طلبات المنحة المتعلقة بها في موعد أقصاه 30 سبتمبر 2026.

ويأتي ذلك قبل دخول النظام الجديد لدعم تجديد المساكن حيز التنفيذ في 1 أكتوبر 2026.

نظام جديد يعتمد أكثر على القروض

من المنتظر أن يعتمد نظام الدعم الجديد في والونيا بصورة أكبر على القروض بدلًا من نظام المنح السابق، مع تكييف شروط التمويل وفق دخل أصحاب الطلبات وحجم وفورات الطاقة التي يمكن أن تحققها الأشغال.

وستحظى المساكن ذات الأداء الطاقي الأضعف بأولوية أكبر ضمن النظام الجديد، في إطار توجه يربط الدعم بتقليص استهلاك الطاقة وتحسين كفاءة المباني.

وبذلك، تحاول حكومة والونيا معالجة الإشكالات القانونية المرتبطة بالنظام الانتقالي، مع الإبقاء على الموعد المحدد لانتهاء النظام المؤقت وبدء مرحلة جديدة من سياسة دعم تجديد المساكن.