بروكسل: مركز تسوق Docks يحاول الإستيلاء على مجمع السينمات
بلجيكا 24 – تقدمت إدارة مركز تسوق Docks Bruxsel في بلدية Schaerbeek ،بطلب إلى المحكمة التجارية في بروكسل من أجل إخلاء السينما البيضاء.
في غضون ذلك ، تقدمت شركة White بطلب إبرام عقد شركة Docks ، مدعيةً أنه تم تضليلها بشأن أعداد الزوار .
تم افتتاح Docks ، المعروفة خلال مراحل التخطيط باسم Just Under the Sky ، في عام 2016 وتم بيعها العام الماضي لصندوق استثمار كندي ،وتقع على ضفاف قناة Brussels-Willebroek بجانب جسر Van Praet.
من جانبها تقدمت إدارة Jones Lang Lasalle المعروفة بإسم JLL ، بطلب إلى المحكمة لإخلاء “السينما البيضاء” ، بدعوى أن شركة “White ” أخفق في دفع العمولة بسبب “Docks”.
وقالت White بأنها دفعت العمولة كاملة ، وتتهم Docks بمحاولة إجبارها على الاستيلاء على البنية التحتية التي إستثمرت فيها White مبالغ طائلة ، دون الحاجة إلى دفع ثمنها. بالإضافة إلى طلب white أيضًا تخفيض العمولة المدفوعة إلى Docks من 278000 يورو سنويًا إلى 78000 يورو فقط.
واعترف مدير White ، جيروم دي بيثون ، بأن الدفع قد تأخر ، لكن تم تسليم المبلغ المستحق بالكامل ، وقال “لقد استثمرنا أكثر من سبعة ملايين يورو”. “من خلال التظاهر بأننا لم ندفع ، فهم يحاولون الاستيلاء على هذه البنية الأساسية مجانًا.”
في الوقت نفسه ، تتطلع White إلى الخروج من العقد الذي وقعه الطرفان في عام 2016 ، ولكن دون عقوبة. لأنه ، كما يزعم وايت ، تم تضليلهم عندما اقتربوا من تشكيل جزء من الأحواض. في ذلك الوقت ، قال دي بيتون ، إنهم طمأنوا إلى أن المركز “سوف يجذب جمهوراً هائلاً”.
وفقا للأرقام الواردة من JLL ، جذبت Docks خمسة ملايين زائر في عامها الأول ، وارتفع هذا الرقم بنسبة 8.8% في السنة الثانية. ومع ذلك ، فإن الشركة لا تقدم إلا رقمًا رئيسيًا ، والذي لا يتم مراجعته بالإضافة إلى ذلك بواسطة مصدر مستقل مثل وكالة البيع بالتجزئة Atrium .
وفي تقرير نشر في صحيفة L’Echo الإقتصادية ،قالت جولي دي بونيت ، محامية شركة white، : “سرعان ما أصبح واضحًا أن الممرات ظلت فارغة وأن مواقف السيارات مهجورة”. “مركز التسوق لم يلبي التوقعات”.
