بلجيكا 24 – يستعد Statbel لنشر بيانات سوق العقارات لسنة 2025 على مستوى البلديات، كاشفًا عن صورة دقيقة لاتجاهات الأسعار في مختلف مناطق البلاد، وخاصة في منطقة بروكسل العاصمة التي تواصل تصدرها كأغلى منطقة من حيث أسعار السكن.

بروكسل الأغلى رغم تفاوت الاتجاهات

وبحسب “لوسوار”، تؤكد الأرقام أن أسعار العقارات في بروكسل لا تزال مرتفعة مقارنة بباقي المناطق، رغم اختلاف ديناميكيات السوق حسب نوع السكن. فقد بلغ متوسط سعر المنازل المستقلة وشبه المستقلة نحو 510,000 يورو، مسجلًا ارتفاعًا بنسبة 3%.

في المقابل، شهدت المنازل ذات التصميم المفتوح تراجعًا ملحوظًا، حيث انخفض متوسط سعرها إلى 1,060,000 يورو، أي بنسبة 3.6%.

أما الشقق، فقد واصلت منحاها التصاعدي، إذ ارتفع متوسط سعرها إلى 270,000 يورو، بزيادة بلغت 3.8%، ما يعكس استمرار الطلب على هذا النوع من السكن داخل العاصمة.

تباين واضح بين البلديات

وعند التعمق في الأرقام على مستوى البلديات، تظهر فجوة كبيرة في أسعار الشقق داخل بروكسل، فقد سجلت بلدية Woluwe-Saint-Pierre (وولوي-سان-بيير) أعلى متوسط سعر للشقق، حيث بلغ 371,250 يورو، ما يعكس جاذبيتها السكنية ومستوى المعيشة المرتفع فيها.

في المقابل، جاءت بلدية Anderlecht (أندرلخت) في أدنى الترتيب، بمتوسط سعر بلغ 210,000 يورو، وهو ما يبرز الفوارق الكبيرة داخل نفس الإقليم، سواء من حيث الموقع أو البنية التحتية أو جاذبية الأحياء.