بلجيكا 24- في النصف الأول من العام الحالي، شهد سوق العقارات في بلجيكا تراجعًا في مبيعات المنازل والشقق بنسبة 3.9% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وهو ما أظهرته تقارير مقياس العقارات الصادر عن كتاب العدل.

على الرغم من هذا التراجع في المبيعات، إلا أن أسعار المنازل والشقق انخفضت بشكل طفيف بنسبة 1.7%، إذا ما أخذنا في الاعتبار التضخم السنوي.
وبلغ متوسط ​​سعر المنزل في البلاد 325,204 يورو في النصف الأول (+0.8% دون أخذ التضخم في الاعتبار). في فلاندرز، شهدت الأسعار ارتفاعًا بنسبة 1.1%، بينما انخفضت في بروكسل ووالونيا بنسب تتراوح بين 1.5% و1.8% على التوالي.

أما بالنسبة لأسعار الشقق، فقد سجلت تغيرات مماثلة. ارتفع متوسط ​​سعر الشقق إلى 266,941 يورو على المستوى الوطني (+0.8% دون أخذ التضخم في الاعتبار). وفي والونيا، انخفض متوسط ​​سعر الشقق بنسبة 1.9%، بينما ارتفع في بروكسل وفلاندرز بنسب تتراوح بين 0.7% و1.5%.

من الملفت للنظر أن حصة الشقق الجديدة في العقارات المباعة انخفضت إلى 10.3% على المستوى الوطني في النصف الأول من العام الحالي، بينما كانت 14.8% في العام الماضي وأكثر من 22% في عام 2019.

وفيما يتعلق بديناميكية السوق، بلغ متوسط ​​عمر المشترين في البلاد 39.4 عامًا في النصف الأول من هذا العام، مع نسبة 28.3% من المشترين تحت سن 30 عامًا، مما يعكس تنوع الطلب العقاري في بلجيكا.