بهدف تلبية احتياجات الطلاب …قواعد جديدة للسكن ببروكسل
بلجيكا 24 – أعلنت مدينة بروكسل أنها قامت بتحديث إرشاداتها الخاصة بالسكن على أراضيها، حيث كان هذا التحديث ضروريًا بسبب التطور الأخير لأساليب الإسكان البديلة التي تمارس ضغطًا قويًا على سوق العقارات في بروكسل.
وبعد بلدية إيكسيل ، تعد بروكسل البلدية التي تضم أكبر عدد من الطلاب في المنطقة ، بنسبة 20.8% في إيكسيل و 16.10بالمئة لمدينة بروكسل، أما حاليًا ، ما يقرب من 70% من هؤلاء الطلاب يقيمون في سكن الطلاب (سكن الطلاب ، الإقامة الشخصية ) والباقي مع والديهم.
ووفقًا لهذه الإرشادات الجديدة ، التي تحل محل القديمة التي يرجع تاريخها إلى عام 2012 ، يجب أن تبلغ مساحة الكوت(الغرفة أو الاستوديو الصغير الذي يتم تأجيره للطالب) الآن 12 مترًا مربعًا على الأقل وأن يكون مجهز بمغسلة.
و يجب توفير المناطق المشتركة (مثل المطبخ أو مناطق المعيشة) بحد أقصى 15 شخصًا، كما يجب ألا تقل مساحة السطح عن 28 مترًا مربعًا إلى 36 مترًا مربعًا اعتمادًا على عدد الطلاب الذين يشغلونها، و على مستوى الصرف الصحي ، يجب تركيب دوش ومرحاض لثلاثة طلاب، كما يجب أن تشتمل جميع المباني التي تضم أكثر من 50 طالبًا على خدمة “كونسيرج” ومركز ترفيهي بمساحة تتناسب مع عدد الطلاب.
صعوبة إيجاد السكن
وتم اعتماد هذه الإرشادات بعد دراسة أجريت في ديسمبر 2020 حول احتياجات إسكان الطلاب،حيث خلصت هذه الدراسة إلى أن الطلاب كانوا يبحثون عن سكن ميسور التكلفة يتزايد فيه أهمية العيش معًا،و غالبًا ما يكون البحث صعبًا ، حيث ادعى ما يقرب من 40بالمئة من الطلاب الذين شملهم الاستطلاع أنهم واجهوا صعوبات في العثور على سكن ، لا سيما بسبب ارتفاع سعر الإيجار (71بالمئة)، لاوة على ذلك ، يعد معيار الإيجار أحد أكثر خيارات الطلاب تأثيرًا.
وشددت الدراسة أيضًا على أن سكن الطلاب لا ينبغي أن يتنافس مع الإقامة التقليدية وأنه من المهم الحفاظ على توازن الحياة بين الديناميكية التي توفرها الحياة الطلابية والجانب السلمي للمناطق السكنية.
وقال أنس بيرسونز المسؤول عن التخطيط في مدينة إيكسيل، يسر مدينة بروكسل أن ترحب بأكبر عدد من الطلاب في أراضيها. ..نريد أن نكون قادرين على تزويد طلابنا بإسكان عالي الجودة وبأسعار معقولة…. إن الطلاب يستحقون أفضل من حظيرة الدجاج في الطابق السفلي.
وأضاف: “هذا هو السبب في أن المدينة تشجع على تحويل مباني المكاتب والفنادق وما إلى ذلك. في مساكن الطلاب، حيث يتيح هذا النوع من أماكن الإقامة إمكانية دمج عدد كافٍ من المساحات المشتركة وأيضًا تعيين مدير موقع في الموقع.
وتابع: “ومع ذلك ، لن نسمح بعد الآن بتحويل المساكن الحالية إلى سكن طلابي. وبهذه الطريقة ، نريد تحرير الضغط عن سوق الإيجار للأفراد والعائلات وبالتالي حماية منازل الأسرة من المضاربة “.
