إقبال كبير على العقارات في بلجيكا رغم ارتفاع أسعارها
بلجيكا 24- أقبل البلجيكيون خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2021، على سوق العقارات، حيث زاد عدد المعاملات على الرغم من ارتفاع الأسعار ، مما أدى بدوره إلى زيادة التكاليف.
ومقارنة بمتوسط الخمس سنوات منذ عام 2016 ، ارتفعت أسعار المنازل والشقق في بلجيكا بنسبة 26.3% و 22.5% على التوالي، لكن هذا لم يمنع ارتفاع عدد المعاملات العقارية بما يزيد عن 20% منذ عام 2020.
وقال كاتب العدل بارت فان أوبستال ، المتحدث باسم Notaris.be الذي نشر مقياس العقارات لاتحاد كتاب العدل (Fednot): “كما هو معروف ، انخفض النشاط في سوق العقارات العام الماضي بين مارس ويونيو بسبب شبه الإغلاق”.
وأضاف: “إن الأشهر التسعة الأولى من عام 2019 وفرت أساسًا أفضل للمقارنة في نفس الفترة من عام 2021 ، ارتفع عدد الصفقات بنسبة + 16.2%”.
ووفقًا لنتائج Fednot ، كان الطلب مرتفعا على أراضي البناء ب+ 30.5% والجراجات ب + 22.4 بشكل خاص خلال الأشهر التسعة الأولى من هذا العام ، حيث تحرص العائلات على بناء نفسها ، بينما تحظى الجراجات بشعبية لدى المستثمرين. وبالمقارنة ، فإن الارتفاع في عدد العقارات السكنية المباعة أقل بكثير ، بنسبة + 7.3%.
وكان لهذا الاتجاه أيضًا تأثير على أسعار العقارات في جميع الفئات ، حيث ارتفعت أسعار العقارات السكنية في جميع أنحاء بلجيكا بنسبة 6.6% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2020 أي زيادة بنسبة 4.7% فيما أصبحت الشقة أغلى بنحو 4.9% زيادة عن السعر الحقيقي
على الصعيد الإقليمي ، ارتفع النشاط العقاري بنسبة 21.3% منذ عام 2020 في فلاندرز ، ومع ذلك ، حذر كتاب العدل من أن تهدئة مؤقتة في سوق العقارات الفلمنكية يمكن رؤيتها في الربعين الرابع والأخير.
