بلجيكا 24- أزالت مالكة عقار غير قانوني مكوّن من أربع شقق تُعرض على منصة Airbnb الإعلانات من مواقع التأجير، بعد تدخّل مباشِر من العضوة في مجلس المدينة Anaïs Maes (حزب Vooruit في بروكسل).
المالكة كانت قد طلبت من مستأجريها الأربعة إخلاء الشقق بهدف تحقيق أرباح إضافية من التأجير السياحي، وهو ما وصفته Maes بأنه سلوك غير اجتماعي. وأكدت أن المالكة قررت الآن بيع المبنى بالكامل.
الشقق التي كانت معروضة على Airbnb تقع قرب مطعم Umamido في حي Sint-Katelijne التابع لــ مدينة بروكسل.
وتوجّهت Maes رفقة الشرطة يوم الثلاثاء إلى الموقع بعد تجاهل المالكة عدة تحذيرات سابقة، وكانت المدينة تستعد لختم المبنى بالشمع الأحمر.
وتوضح Maes أن تأجير العقارات عبر Airbnb مسموح في بروكسل، لكن الالتزام بالقوانين أمر أساسي. وقالت: «أنا لست ضد Airbnb ، ولكن على الجميع احترام القواعد». وأضافت أن المبنى في Sint-Katelijneplein (مقاطعة انتويرب) يمثل نموذجاً واضحاً لكيفية مخالفة القوانين.
محاولة لتعظيم الأرباح
المالكة طلبت من المستأجرين مغادرة الشقق بحجة القيام بأعمال تجديد، قبل أن تعرضها على Airbnb لزيادة دخلها. أحد المستأجرين السابقين لاحظ أن شقته أصبحت مأهولة بسياح، فتقدم بشكوى لدى البلدية، ما دفع Maes لفتح تحقيق رسمي.
ورغم التحذيرات العديدة، كانت المدينة تستعد لختم المبنى، لكن المالكة أزالت الإعلانات قبل التنفيذ.
وأوضحت Maes : «على العقارات أن تُستخدم وفق ما هو مخصص لها. وبمجرد عودة الشقة إلى سوق السكن، ينتهي الخلل القانوني». وأكدت أن السلطات ستواصل مراقبة المبنى، مشيرة إلى نية المالكة بيعه.
سلوك «مقزز وغير إنساني»
Maes قالت إن القضية تعكس خطورة الظاهرة: «سكان بروكسل الحقيقيون يتم طردهم حتى يستمر نموذج الربح. هذا مقزز وغير إنساني». وأشارت إلى دراسة لـ جامعة بروكسل الحرة Vrije Universiteit Brussel (VUB) تؤكد أن انتشار Airbnb يساهم في رفع الإيجارات، مشددة على أن السلطات ستواصل مواجهة هذا السلوك.
يُفرض على ملاك شقق Airbnb أن يسجلوا عنوانهم في نفس العقار المعروض للتأجير، كما يُسمح بتأجيره لمدة 120 يوماً فقط في السنة عبر منصات مثل Airbnb وBooking.com وغيرها.
«ثلث العقارات» في بعض الشوارع
مدينة بروكسل تعمل حالياً على الحد من انتشار الشقق السياحية داخل حدودها. تُظهر الدراسات أن 1 إلى 2% من المساكن في المنطقة تُستخدم كإيجارات سياحية، لكن الأرقام ترتفع بشكل كبير في أحياء مدينة بروكسل وإيكسيل وسان جيل.
وفي وسط المدينة، تقول Maes إن «ثلث العقارات في بعض الشوارع يُعرض كتأجير سياحي على Airbnb ». وختمت: «لقد أغلقنا مبانٍ في السابق وسنواصل القيام بذلك مستقبلاً».
