توقعات بنمو معتدل لأسعار العقارات ببلجيكا في السنوات القادمة

شبكة بلجيكا الإخبارية – من المتوقع أن تشهد أسعار المنازل نموا هذه السنة بنسبة 3% وبنسبة 1% في سنة 2018، بعد نمو قدر بـ 3,5% في سنة 2016، في سياق معدل فائدة منخفض وسوق العمل الأكثر انتعاشا، وذلك وفقا لتوقعات قدمتها شركة التحليل المالي S&P Global.

وفي تحليلها المخصص للعقار الأوروبي، تلاحظ شركة S&P Global بأن الأسعار والأحجام قد تعافت في بلجيكا في سنة 2016، بعد الضعف الذي شهدته سنة 2015.

وتعتقد شركة S&P Global أن الأسس الاقتصادية التي تشهد تحسنا لاسيما على مستوى البطالة ومعدل الفائدة المنخفض، وكذلك العقارات التي لا تزال أسعارها معقولة، مقارنة ببلدان أخرى، ستستمر في دعم الطلب. وتتوقع الشركة أن “تنمو أسعار المنازل بشكل معتدل خلال السنتين القادمتين وتظهر بعضا من المقاومة للتغييرات في مجال الضرائب على القروض العقارية”.

وعلى المستوى الأوروبي، تتوقع شركة S&P Global، هذه السنة، استمرار ارتفاع أسعار العقارات السكنية في معظم الأسواق. ومن المتوقع أن تحدث أقوى الاتفاعات في أسعار المنازل في إيرلندا (بنسبة 7%) وفي ألمانيا (بـ 6%) وفي هولندا (بـ 5%). ومن المرجح أن تكون السوق الإيطالية أكثر انخفاضا (النمو صفر) بسبب الشكوك الاقتصادية والسياسية.