إرتفاع أسعار المنازل في بلجيكا بشكل “مبالغ فيه” …حلم شراء منزل يضيع
بلجيكا 24 – أفاد بنك BNP Paribas Fortis “بي إن بي باريبا فورتيس” بأن ارتفاع أسعار الفائدة والقيمة المرتفعة تاريخياً للعقارات البلجيكية يشير إلى أن العائلات قد تضطر إلى إنفاق الكثير من المال لشراء منزل.
وخلص بنك BNP Paribas Fortis في دراسة جديدة حول سوق العقارات السكنية، نشرته” دي ستاندارد” أنه بعد عامين من انتشار جائحة كورونا الذي شهد أكبر ارتفاع في الأسعار منذ عام 2007 ، يرى الكثير من الشباب حلم شراء منزل يضيع بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
ووفقًا للسيد كون دي ليوس ، كبير الاقتصاديين في بنك “بي إن بي باريبا فورتيس.” فإنه قبل أزمة عام 2008 مباشرة ، كان على عائلة بلجيكية سداد قرض عقاري متوسطه 28% – وهو رقم قياسي تاريخي، اما اليوم ، وفقًا لأحدث الأرقام الصادرة عن البنك الوطني ، يحوم مؤشر القدرة على تحمل تكاليف الإسكان حول 26%. لكن الارتفاع المستمر في أسعار الفائدة يعني أن الذروة التي تم الوصول إليها قبل الأزمة المالية في طريقها للاختراق مرة أخرى.
ويوضح السيد دي ليوس: “إذا كان على عائلة ، يبلغ متوسط دخلها 4200 يورو ، سداد 84 يورو إضافية شهريًا ، فإننا نعود إلى المستوى الذي كان عليه قبل الأزمة”.
