بلجيكا 24- أثار مشروع عقاري ضخم في بروكسل، يُعرف بمشروع Lakeside، جدلاً واسعاً بين المسؤولين المحليين والمجتمع المدني بعد أن تم إصدار رأي إيجابي من قبل لجنة استشارة التخطيط الحضري، مع فرض عدد من الشروط على المشروع.

يتضمن المشروع الذي يُخطط لتنفيذه في موقع Tour et Taxis 17 مبنى، من بينها برج بارتفاع 127 مترًا، ويضم 737 وحدة سكنية، تشمل 10% من الوحدات للإسكان الاجتماعي و100 وحدة سكن مشترك.

في 15 أبريل، أصدرت لجنة استشارة التخطيط الحضري في بروكسل رأيًا إيجابيًا، وفقًا لعدد من الشروط التي يجب أن يتم الوفاء بها من أجل بدء تنفيذ المشروع.

ومن بين هذه الشروط، ضرورة تخصيص 5% من مساحة المشروع للمرافق العامة، وزيادة نسبة المساكن الكبيرة (التي تحتوي على ثلاث غرف نوم أو أكثر) لتشكل أكثر من 25% من الوحدات السكنية.

بالإضافة إلى ذلك، دعت اللجنة إلى إجراء مراجعة للخطط لضمان قابلية السكن بشكل أفضل.

رغم الرأي الإيجابي الذي أصدرته لجنة التخطيط، فإن بلدية مولينبيك المجاورة عبرت عن أسفها بعد أن ظل رأيها غير المواتي في الأقلية.

في بيان صحفي صدر اليوم الجمعة، عبر أميت جاناج، رئيس البلدية بالنيابة، عن قلقه حيال المشروع قائلاً: “لا يمكنني تجاهل جميع المخاوف التي أعرب عنها السكان والجمعيات ولجان الأحياء، فضلاً عن العواقب التي قد يخلفها مثل هذا المشروع على بلديتنا”.

وأضاف أن بلدية مولينبيك تشعر بأن المشروع قد يؤثر سلبًا على المنطقة من حيث المرافق والتخطيط العمراني.

كما أبدى ديرك دي بلوك، عضو المجلس البلدي لشؤون الإسكان، قلقه إزاء عدم تلبية المشروع للاحتياجات الأساسية للحي، قائلاً: “نعتقد أن المشروع لا يلبي احتياجات الحي من حيث المرافق أو التنقل أو الإسكان الاجتماعي بأسعار معقولة”.

وأضاف أن غياب ضمانات حول إتمام مشروع السكن الاجتماعي من قبل المطور نيكستنسا يثير القلق، مشيرًا إلى أن هذا المشروع يفتقر إلى الشروط التي وضعتها لجنة التشاور.

من جهتها، أكدت جوزيان دوستي، عضو المجلس البلدي للتخطيط العمراني، أنها ستواصل “المطالبة بضمانات فيما يتعلق بالسكن الاجتماعي والسكن الميسور في كل مشروع عقاري رئيسي”، مشددة على ضرورة التأكد من تلبية احتياجات المجتمعات المحلية بشكل عادل.

خلال التحقيق العام، تلقت المدينة 271 ردًا من المواطنين، بما في ذلك عريضة تحمل 3162 توقيعًا، معبرين عن اعتراضاتهم على المشروع. في وقت تتطلع فيه المدينة إلى زيادة المعروض من المساكن في بروكسل، إلا أن القلق لا يزال قائمًا حول تأثير المشروع على التنقل، والمرافق الاجتماعية، وارتفاع الأسعار في المنطقة.