وتصف تسع شركات من أصل عشر (91%) عملية البحث عن عمال جدد بأنها “إشكالية”، مما يعكس حجم التحديات التي تواجهها الصناعة في تأمين اليد العاملة المطلوبة.

ووفقًا للبيانات، هناك حاليًا 16,224 وظيفة شاغرة في قطاع البناء والتركيب في مختلف أنحاء بلجيكا.

وتحاول الشركات تعويض هذا النقص عبر التعاقد من الباطن مع شركات محلية (38%) أو أجنبية (30%).

ومع ذلك، فإن هذا العجز يؤثر على سير العمل، حيث تضطر 22% من الشركات إلى تأجيل مشاريعها، بينما 14% منها تحد من عروضها لأنها غير قادرة على إتمام المشاريع بمواردها الحالية.

فرص وظيفية دون الحاجة إلى خبرة

في محاولة لمعالجة هذا الوضع، يؤكد اتحاد Embuild على ضرورة جذب المزيد من المواهب، سواء من الشباب أو غيرهم، إلى قطاع البناء.

ويقول المدير الإداري للاتحاد، نيكو ديميستر: “حتى لو لم تكن لديك خبرة في هذا المجال، فنحن نرحب بك. قطاع البناء يدرب عماله بنفسه، وكل ما يتطلبه الأمر هو الحافز وأخلاقيات العمل.”

لم يعد قطاع البناء يعتمد فقط على الطوب والخرسانة، بل أصبح يستفيد من الذكاء الاصطناعي، والطائرات بدون طيار، والواقع الافتراضي، والطباعة ثلاثية الأبعاد، مما يجعل العمل في مواقع البناء أكثر كفاءة وسهولة وأمانًا ونظافة. كما أن هناك زيادة في الوظائف الإدارية والتخطيطية، مثل التخطيط والمبيعات والتسويق والاتصالات والاستشارات القانونية، مما يفتح الباب أمام فرص وظيفية متنوعة داخل القطاع.

ظهرت المقالة بلجيكا: أكثر من 16 ألف وظيفة شاغرة في قطاع البناء أولاً على شبكة بلجيكا 24 الإخبارية.

وفي مقابلة على قناة bel RTL صباح اليوم الاثنين، تحدث نيكو ديميستر، مدير اتحاد البناء Embuild، بمناسبة افتتاح معرض باتيبو التجاري، عن هذا التحدي الكبير في القطاع.

وأوضح ديميستر أن السوق شهد تقلصًا طفيفًا في أعداد الوظائف الشاغرة مقارنة بالفترات السابقة، حيث كان معدل الشواغر يبلغ في مرحلة الازدهار حوالي 20,000 وظيفة، بينما انخفض الآن إلى 14,000 وظيفة تقريبًا.

واستعرض ديميستر الإجراءات التي يتم تنفيذها لزيادة الوعي لدى الشباب حول الفرص المتاحة في قطاع البناء.

وأشار إلى أن 2000 من تلاميذ المدارس سيزورون معرض باتيبو التجاري لتجربة المنتجات الجديدة التي تزدحم بها هذه الصناعة، بهدف إلهامهم للانضمام إلى هذا المجال الحيوي.

وأكد ديميستر أنه في إطار جهود الاتحاد، تم تنظيم مشاركات في مهرجانات موسيقية شهيرة مثل Les Ardentes وAlcatraz وCouleur Café خلال فصل الصيف لزيادة التفاعل مع الشباب ومحاولة جذبهم إلى قطاع البناء.

ومع تزايد الحاجة لملفات تعريف جديدة، أوضح ديميستر أن القطاع لا يقتصر الآن على المهن التقليدية، بل يتطلب أيضًا مهارات تكنولوجية مثل مشغلي الطائرات بدون طيار، حيث بدأ العديد من مواقع البناء باستخدام الطائرات بدون طيار بشكل كبير، وكذلك الواقع الافتراضي.

وأضاف أن المهارات التكنولوجية تعتبر ضرورية بشكل متزايد في مواقع البناء.

وفيما يتعلق بكيفية التقدم للعمل في هذا القطاع، دعا نيكو ديميستر الشباب إلى زيارة موقع nousconstruisonsdemain.be، الذي تم تخصيصه لهذا الغرض، حيث يمكنهم الاطلاع على الفرص المتاحة في مجال البناء والتكنولوجيا.

ظهرت المقالة 14 ألف وظيفة شاغرة في قطاع البناء في بلجيكا : ما هي الملفات الشخصية المطلوبة؟ أولاً على شبكة بلجيكا 24 الإخبارية.

وفقًا لآخر استطلاع اقتصادي أجراه الاتحاد، تتوقع 7 من كل 10 شركات أن تواجه المزيد من الصعوبات في عام 2025، في حين أن 13% فقط تأمل في تحسن نشاطها وربحيتها والتوظيف والاستثمار.

يشير التقرير إلى أن 72% من شركات بناء المنازل و68% من شركات التجديد تتوقع تراجعًا في نشاطها خلال الأشهر الستة المقبلة.

كما تعاني 69% من الشركات من نقص في الطلبات مقارنة بالمستويات المعتادة، في حين أن 7% فقط من الشركات تعمل بوتيرة أفضل من المعتاد.

ورغم هذه التحديات، يرى نيكو ديميستر، الرئيس التنفيذي لـ Embuild، أن الوقت لا يزال مناسبًا للبناء والتجديد.

ويشير إلى أن أسعار المساكن تتراجع في والونيا وبروكسل، كما أن أسعار المواد استقرت، وانخفضت معدلات الرهن العقاري إلى 3%، مما قد يشكل فرصة للراغبين في الاستثمار في هذا المجال.

يشدد الاتحاد على أن هذه الصعوبات ليست جديدة، حيث شهد عام 2023 انخفاضًا في نشاط بناء المساكن بنسبة 7%، مقابل 1% فقط في قطاع التجديد. ويعتبر Embuild هذا التطور “سيئًا للغاية” نظرًا للحاجة المتزايدة للإسكان المستدام وتجديد الطاقة.

على الرغم من الوضع المتدهور، رحب الاتحاد بقرار الحكومة الفيدرالية الإبقاء على ضريبة القيمة المضافة بنسبة 6% على عمليات الهدم وإعادة البناء لمشاريع البيع، معتبرًا أن هذه الخطوة تساعد في تجديد المباني غير الفعالة من حيث استهلاك الطاقة وبناء مساكن مستدامة جديدة.

يُذكر أن الاستطلاع أُجري قبل انطلاق معرض Batibouw، ولكنه لم يأخذ في الاعتبار الإعلان الأخير عن التغيير الفوري في سياسة مكافآت التجديد في والونيا، وهو ما قد يؤثر بشكل إضافي على القطاع في المستقبل القريب.

ظهرت المقالة قطاع البناء في بلجيكا يواجه أزمة… توقعات قاتمة وشركات تدق ناقوس الخطر أولاً على شبكة بلجيكا 24 الإخبارية.

ويؤكد اتحاد القطاع “إمبيلد” أن البناء كان دائمًا عرضة لحالات الإفلاس.
وأوضح الاتحاد أن هناك عوامل عدة تسهم في هذا الوضع، منها العدد الكبير من الوافدين الجدد إلى السوق، بالإضافة إلى هوامش الربح المنخفضة التي تعاني منها الشركات في هذا القطاع. كما أشار إلى أن أحجام البناء تتعرض لضغوط متزايدة، وخاصة في مجالات الإسكان والتجديد، مما يزيد من تعقيد الموقف.

من جهة أخرى، سلطت “بواني”، التي تمثل رواد الأعمال المستقلين، الضوء على التحديات التي يواجهها العديد من الشركات التي تعمل بأقل من مستوى ربحية مستدام، وذكرت أن “عددًا كبيرًا جدًا من الفاعلين يعملون في السوق بميزانيات متوازنة أو بخسارة، مما يمثل خطرًا على استدامة هذه الشركات”.

تطالب “بواني” الحكومة بتحسين التزام التجديد، مشددة على أهمية تحقيق مستوى أعلى من كفاءة الطاقة (PEB D) على مدار فترة زمنية أطول، كما يأمل القطاع في تخفيض معدل ضريبة القيمة المضافة على البناء الجديد.

علاوة على ذلك، سجلت قطاعات التجارة (259 حالة إفلاس) والضيافة (205 حالة إفلاس) أيضًا ارتفاعًا في حالات الإفلاس، حيث أفلست 1195 شركة إجمالاً في شهر سبتمبر، مما يمثل زيادة بنسبة 20% مقارنة بالعام السابق، ويجعل الشهر الماضي الأسوأ من حيث حالات الإفلاس منذ عام 2013.

وبالإضافة إلى ذلك، تم فقدان أكثر من 3000 وظيفة في سبتمبر.

ظهرت المقالة لماذا يتزايد عدد حالات الإفلاس في قطاع البناء في بلجيكا؟ أرقام مقلقة أولاً على شبكة بلجيكا 24 الإخبارية.

تتفاقم الصورة مع زيادة حالات التوقف عن العمل بنسبة 4% وحالات الإفلاس بنسبة 21%، بالمقارنة مع السنوات السابقة، كان هناك صافي نمو أكبر في السنوات السابقة، حيث تم تسجيل 4481 شركة جديدة في النصف الأول من عام 2021، و2199 في 2022، و1297 في 2023.

نوه نيكو ديميستر، الرئيس التنفيذي لشركة “إمبيلد”، إلى أن الوضع في قطاع بناء وتجديد المساكن لا يزال صعباً في عام 2024، رغم استقرار أسعار مواد البناء وانخفاض معدلات الرهن العقاري قليلاً.
وأضاف أن بلجيكا تحتاج إلى 225 ألف منزل إضافي بحلول عام 2030، بالإضافة إلى تجديد تسعة من كل عشرة منازل بحلول عام 2050، وفقاً للمجلس الاقتصادي المركزي.

في ظل هذه التحديات، يؤكد الاتحاد على أهمية وضع سياسة فعالة للإسكان والتجديد لتجنب “أزمة سكن حقيقية”، مع السعي لتحقيق الاستدامة بما يتماشى مع الأهداف المناخية الأوروبية.

ظهرت المقالة بلجيكا:انخفاض عدد الشركات الجديدة في قطاع البناء أولاً على شبكة بلجيكا 24 الإخبارية.

لذلك قررت والونيا يوم الثلاثاء زيادة المبالغ وتبسيط مساعدات التجديد. وسيكون التركيز الرئيسي على الأسطح وامتثال التركيبات الكهربائية.

وبالرغم من كونها أخبار جيدة للمواطنين. ولكن السؤال هنا ، هل سيستفيدون استفادة كاملة من الدعم المالي للمنطقة؟ ألن ترفع الشركات أسعارها ، معتمدين على حقيقة أن العملاء سيكون لديهم المزيد من الوسائل المالية ؟!

رد مكتب الوزير فيليب هنري ، المسؤول عن الطاقة ، “سوف يلعب الجميع اللعبة: “كما اننا لا نعتقد أن مبالغ المكافآت الجديدة ستجعل القليل في صناعة البناء أكثر ثراءً!.

إقرأ أيضًا: بلجيكا: هل تريد شراء منزل وتجديده؟ ..احسب تكلفة التجديد قبل الشراء!!

ولتحديد أن المنطقة ستكون قادرة على متابعة تطور أسعار البناء في الوقت الحقيقي من خلال مبالغ الفواتير المعادة للحصول على المكافآت.

“لا ، ليس هناك من شك في الاستفادة منه” ، هذا ما يؤكده هوغز كمبينيرس ، المدير العام لاتحاد قطاع البناء في والونيا Embuild. مضيفًا ان قطاع البناء شهد زيادة في التكلفة في كل من العمالة والمواد في السنوات الأخيرة.

إقرأ أيضًا: بلجيكا: اتحاد قطاع البناء يتوقع زيادة اسعار الأسمنت والطوب والبلاط في 2023

جميع البنود المدرجة ، تشير التقديرات إلى أن الأسعار ارتفعت بنسبة 25% بين عامي 2019 و 2023. هذه الزيادة في أقساط الطاقة ستسمح لنا باستعادة بعض القدرة التنافسية.

ويشير مدير Embuild في تمريره أن اليورو الواحد من المكافأة يسمح بضخ سبعة يورو إجمالاً في القطاع. “إنه هواء منعش نوفره للأفراد : 82% من المرشحين للتجديد يريدون تحسين أداء الطاقة في منازلهم.

احذر من نقص العمالة
وأكد مكتب الوزير هنري ان الزيادات التي تقررت يوم الثلاثاء تبررها ارتفاع التكاليف. كما ان الهدف هو زيادة عدد الأشخاص الذين سيقومون بتجديد منازلهم.

كما يستهدف تأثير الربح المفاجئ المستهلك حتى يتمكن من تقليل فاتورة الطاقة الخاصة به والمشاركة في مكافحة تغير المناخ.

إقرأ أيضًا : بلجيكا: أسعار الطاقة المرتفعة لا تشجع البلجيكيين على تجديد منازلهم

ACER ، وهو تحالف المناخ التوظيف والتجديد والذي يجمع مختلف المحاورين (بما في ذلك منطقة والونيا وقطاع البناء) مسؤول عن مراقبة الموضوعات المختلفة المتعلقة بهذا الملف.

ويشير المتحدث باسم الوزير فيليب هنري : في الواقع ، ليس ارتفاع الأسعار هو ما يقلقنا بل بالأحرى نقص القوى العاملة، فقد تكون هذه أيضًا إحدى المشكلات التي سيتعين على ACER معالجتها كأولوية: القوى العاملة الكافية وتوافر التقنيات.

ولمزيد من التفاصيل حول الحصول على تلك المكافآت والمساعدات المالية الجديدة ، إقرأ أيضًا :

والونيا تكشف عن مشاريعها الجديدة: «مكافآت عزل وتجديد” و”علاوات جديدة”…إليك كل ما سيؤثر عليك!!

ظهرت المقالة زيادة المساعدات المالية لتجديد المنازل .. ومنطقة والونيا تُحذر الجهات المعنية من تضخيم الأسعار!! أولاً على شبكة بلجيكا 24 الإخبارية.

ومن ناحية أخرى ، اشار الاتحاد الى أن الفترة التي تميزت بأوقات التسليم الأطول ومشاكل التوريد يبدو انها قد انتهت.

وفقًا لمسح أجراه Embuild على 341 من أعضائه ، يتوقع ثمانية من كل عشرة مقاولين ارتفاع أسعار الأسمنت ومنتجاته في الأشهر الثلاثة المقبلة. بل إن الثلث يخشى زيادة بنسبة تزيد عن 10%.

كما ستؤثر تلك الزيادات ايضًا على اسعار الطوب والبلاط في بلجيكا ، بحسب 75% المشاركين في الاستطلاع .

وبالنظر إلى ارتفاع أسعار الطاقة وحقيقة أن إنتاج الطوب والبلاط يتطلب الكثير من الطاقة ، نجد ان هذه الزيادة ليست مفاجئة  بحسب Embuild الذي أشار أيضًا إلى ان هذا هو السبب في أن اثنين من كل ثلاثة رواد أعمال يخططون أيضًا لزيادة أسعار الزجاج.

كما يتوقع المهنيون الذين شملهم الاستطلاع أيضًا ارتفاع أسعار مواد العزل وقطاع التركيب.

وعلى الرغم من أن أربعة من كل عشرة مقاولين وقائمين على التركيب لا يتقاضون هذه الزيادة في الأسعار ، فإن Embuild ينصحهم بالعمل مع بنود المراجعة أو الأسعار اليومية من أجل عدم المساس بربحيتهم.

أما فيما يتعلق بالصلب والخشب ، يبدو أن أكبر الزيادات في الأسعار قد مرت. فحوالي نصف الشركات تتوقع استقرار أسعار الأخشاب ، التي انخفضت بالفعل في غضون ذلك.

كما تعتقد واحدة من كل خمس شركات أنها ستنخفض أكثر . وينطبق الشيء نفسه على الصلب: يعتقد 41.4% أنهم سيستقرون في الربع الأول من عام 2023.

وبالتالي ، فإن سوق مواد البناء لا يزال تحت الضغط ولكن التوترات تنحسر ، كما خلص الاتحاد القطاعي.

ويسر اتحاد Embuild أخيرًا أن مواعيد التسليم تعود إلى طبيعتها مرة أخرى ويبدو أن مشكلات التوريد قد انتهت.

وقال الرئيس التنفيذي للاتحاد “نيكو ديميستر”: “لكننا ما زلنا لم نعد إلى حالة ما قبل فيروس كورونا . ومحذرًا ايضًا من انه يتعين على البنائين والمُجددين لمنازلهم توقع تأخيرات عرضية بسبب قلة المعروض من مواد معينة.

ظهرت المقالة بلجيكا: اتحاد قطاع البناء يتوقع زيادة اسعار الأسمنت والطوب والبلاط في 2023 أولاً على شبكة بلجيكا 24 الإخبارية.

وبهذه الحصيلة يرتفع عدد العاملات من 1798 إلى 1909 ، بزيادة قدرها 6.2%. ومع ذلك ، فإن هؤلاء يمثلن 1% فقط من إجمالي عدد عمال البناء.

كما شهدت الموظفات زيادة في العدد بنسبة 4.4% ، من 19218 إلى 20.068 ، أي ثلث إجمالي عدد الموظفين في القطاع.

وأخيرًا ، مع زيادة بنسبة 2.2% ، يوجد الآن 5216 عاملة مستقلة في بلجيكا ، وهو ما يمثل 6.3% من العاملين لحسابهم الخاص في نفس القطاع.

إلا ان منظمة Bouwunie تعتقد أن نسبة النساء في قطاع البناء منخفضة للغاية. وأوضح “يان بيير فايتنس” ، رئيس الاتحاد القطاعي : “عندما يفكر الناس في البناء ، فإنهم يفكرون أولاً في المهن التقليدية مثل البناء بالطوب أو بناء الأسقف، والتي تعد مهن ذات طابع جسدي للغاية ، وهي بالطبع مفتوحة أيضًا للنساء ، ولكنها قد تكون أقل جاذبية لهن من النظرة الأولى”.

“ومع ذلك ، يتابع السيد فايتنس قائلا ، هناك العديد من المهن الأخرى في مجال البناء: مدير مشروع ، رسام ديكور ، أو حتى مدير شركة إنشاءات خاصة به.

وأشار السيد يان بيير فايتنس إلى أن المرأة يمكن أن تثبت أنها أصل لا يمكن إنكاره للقطاع. ويضيف: “النساء أقل دراية بلغة البناء ، فهم يرون ما وراء التقنية البحتة ولديهم إحساس أكبر بالتفاصيل” ، مشيرًا إلى أن قطاع البناء يبحث عن 20 ألف عامل سنويًا!!.

ظهرت المقالة بلجيكا: تزايد عدد النساء العاملات في قطاع البناء..ومنظمة Bouwunie تقول ..ليس كافيًا!! أولاً على شبكة بلجيكا 24 الإخبارية.

وكان عام 2022 هو الأسوأ والأصعب على القطاع بسبب الحرب في أوكرانيا وأزمة الطاقة وعواقبها على أسعار المواد التي ارتفعت بنسبة 10% في المتوسط.

وذكر الاتحاد بحسب تقرير “سود إنفو”، انه يتوقع إستمرار الزيادة في أعمال التجديد للمساكن وأعمال البنية التحتية خلال العامين المقبلين ، بينما سيستقر بناء المساكن الجديدة.

ومن ناحية أخرى ، فإن أعمال تشييد المباني والمكاتب لا تعمل بشكل جيد بسبب الطاقة الفائضة التي تم إنشاؤها في السنوات الأخيرة ، حسب تحليل Embuild.

ويؤكد رئيس الاتحاد “نيكو ديميستر” أن “البناء والتجديد لا يزالان من الأنشطة الممتعة للغاية”. “تظل العقارات أفضل استثمار وأفضل شكل من أشكال مدخرات التقاعد.

بالإضافة إلى ذلك ، لا تزال معدلات الرهن العقاري منخفضة ، وتسمح أعمال البناء والتجديدات الجديدة ببناء منازل ومباني موفرة للطاقة ، مما يؤدي إلى انخفاض فواتير الطاقة بشكل كبير. »وفقاً لـ ديميستر.

كما أشارت الدراسة أيضاً ، إلى ان بناء المساكن الجديدة سيستقر خلال الفترة من 2022 إلى 2024، كما سيشهد تجديد المساكن نموًا بنسبة 10% ، ويرجع ذلك على وجه الخصوص إلى الأعمال التي تم تنفيذها في إطار خطة الإنعاش الأوروبي وتلك التي تم تنفيذها بعد فيضانات والونيا في صيف 2021.

ويتوقع القطاع بعد ذلك تأثيرًا سلبيًا على نشاط التجديد.

أما بالنسبة لعام 2023 ، يطالب إتحاد Embuild أيضًا بتمديد التخفيض في ضريبة القيمة المضافة إلى 6% على عمليات الهدم وإعادة البناء وعلى الألواح الشمسية وسخانات المياه بالطاقة الشمسية والمضخات الحرارية.

ظهرت المقالة قطاع البناء في بلجيكا يشهد نمو بنسبة 1.5% هذا العام أولاً على شبكة بلجيكا 24 الإخبارية.

وتعتبر الزيادة الأكبر في قطاع البناء (8.4%) وكذلك في الخدمات ، حيث قفزت بنسبة 13.2% في عام واحد.

ظهرت المقالة بلجيكا: إرتفاع الأجور في قطاع الصناعة أكثر من 7% في عام واحد أولاً على شبكة بلجيكا 24 الإخبارية.