البنك الوطني البلجيكي يحذر من الإرتفاع الشديد في معدل الرهون العقارية

بلجيكا 24 – ذكرت صحيفة Echo اليوم السبت أن مشروع مرسوم ملكي قدمه وزير المالية Johan Van Overtveldt المنتمي لحزب N-VA، يشمل سلسلة من القواعد الجديدة التي أوصى بها البنك الوطني البلجيكي (BNB)، في حالة موافقة مجلس الوزراء عليه، قد يكون له تأثير : الزيادة  في معدلات القروض العقارية ذات النصيب المرتفع.

ولتجنب ضعف مفرط في القطاع المصرفي، سيتم توفير متطلبات جديدة، قد تجعل حصول الأفراد على القروض العقارية الأشد خطورة ذات النصيب المرتفع صعبا للغاية. وبالنسبة للقروض التي تتميز بنسبة تقدير قيمة القرض، (النسبة التي تقارن فيمن القرض بقيمة الملكية الممولة)، في 80%، فسيتم  فرض مطلب رأس مال إضافي، وفقا للنص الذي اطلعت عليه الصحيفة، والذي لا يزال بحاجة إلى الحصول على موافقة مجلس الورزاء.

وبشكل ملموس، سيتم حساب رأس المال الذي يطالب به المقترض على أساس خطر خسائر أكبر عما هي عليه في الوقت الحالي. وأبلغ البنك الوطني  الحكومة بأن المعدلات ستتأثر لا محالة بهذه التدابير.  وقال أنها “ستعكس بطريقة صحيحة عن ذي قبل، الخطر المرتبط بهذه الرهون العقارية”.