هام: والونيا تضاعف “الإعفاء الضريبي” على عملية الشراء الأولى
بلجيكا 24- تبنت الحكومة الوالونية في القراءة الأولى يوم الجمعة الماضي حزمة جديدة من الإجراءات الضريبية.
ومن بين تلك الحزم المقررة، مضاعفة “البدلات” خلال عملية الشراء الأولى – من 20.000 إلى 40.000 يورو للعقارات حتى 350.000 يورو – والذي من المفترض أن يسهل عملية الوصول إلى العقارات. ومن المفترض أيضاً أن يدخل الإجراء حيز التنفيذ في صيف عام 2023.
منذ عام 2018 ، وفي رسوم التسجيل ، يستفيد المشترون لأول مرة من بدل يصل إلى 20000 يورو ، وهو ما يمثل ربحًا صافياً قدره 2500 يورو لـ 25000 أسرة استفادت منه.
كما ينص مشروع المرسوم الأولي على مضاعفة هذا البدل ، والذي سيصل الآن إلى 40.000 يورو للسلع حتى 350.000 يورو ، مما يجعل من الممكن الحصول على ميزة ضريبية حقيقية تصل إلى 5000 يورو للسلع الخاضعة لمعدل التسجيل العادي البالغ 12.5%.
بناء عليه، ستستفيد العقارات التي تتراوح قيمتها بين 350.000 و 500.000 يورو من ميزة التناقص، بينما ستحتفظ العقارات التي تتجاوز 500.000 يورو بالتخفيض الحالي البالغ 20.000 يورو.
ووفقاً لبيان وزير الموازنة الوالوني ، “أدريان دوليمون” شرح فيه المرسوم بالتفصيل ونشر يوم الإثنين، بالنسبة لبدلات بناء أرض أو مسكن قيد الإنشاء أو مخطط ، سيتم تخفيض حدود القيمة بمقدار النصف ، مع بدل 40 ألف يورو لعمليات الشراء التي تصل إلى 175 ألف يورو و 20 ألف يورو لمن يزيد سعرهم عن 250 ألف يورو ، .
انتاج الطاقة المتجددة
يتضمن مشروع المرسوم أيضًا تدابير أخرى ، بما في ذلك رفع التمييز الحالي بين الدراجات النارية الحرارية منخفضة الطاقة – المعفاة تاريخيًا من ضريبة الطريق – والدراجات الكهربائية.
أخيرًا ، وحسبما حدد الوزير الوالوني، سيتم تمديد الإعفاء من ضريبة الأملاك الممنوحة للأصول العامة التي لا تنتج قيمة مضافة إلى إنتاج الطاقة المتجددة في هذه المواقع التي تتميز بمساحات كبيرة غير مستخدمة (تراث الدفاع الوطني ، مواقف السيارات الكبيرة والأسطح ، الأراضي القاحلة ، … ) “لذلك لن يكون هناك أي مخاطر مالية في قبول منشآت الطاقة المتجددة هذه في المجال العام ، حتى لو كان لها غرض تجاري”.
