بلجيكا 24 – هناك العديد من العوامل التي تشكل تحديًا للسكن في العواصم الكبرى، ومن بين هذه العوامل يبرز تأثير النمو القوي لمنصات التأجير السياحي مثل Airbnb وغيرها، فقد أظهرت دراسة أجراها معهد بروكسل للإحصاء والتحليل (IBSA) أن النمو السريع لهذه المنصات يؤدي إلى انخفاض عدد الوحدات السكنية المتاحة في العاصمة بشكل ملحوظ.
ووفقًا لهذا التقرير، من المتوقع أن تسهم Airbnb ومنصات الإيجار السياحي الأخرى في اختفاء ما لا يقل عن 2400 منزل من سوق العقارات في العاصمة. وتعتمد هذه التقديرات على بيانات تم جمعها حتى نهاية عام 2022، وتبرز الأثر الكبير الذي يتركه الإيجار السياحي على توافر السكن في المدينة.
ويأتي الاستنتاج الواضح من هذا التقرير ليركز على التحدي الذي يواجهه جزء من السكان في العاصمة في العثور على سكن بأسعار معقولة. فبينما يتزايد الطلب على الإقامة القصيرة المدة، ينخفض تدريجياً عدد الوحدات السكنية المتاحة للسكان المحليين، مما يرفع مستويات الإيجار ويجعل السكن أكثر صعوبة وتكلفة.