تعرّف على متوسط ​​إيجار الشقق في بلجيكا والزيادات المحتملة

بلجيكا24 – كشفت نتائج دراسة Kotkompass، التي أُجريت بواسطة منظمة سكن الطلاب Diggit Studentlife والخبير العقاري المستقل Stadim، أن متوسط الإيجار الشهري للمنازل الصغيرة في بلجيكا ارتفع بنحو 100 يورو خلال ثلاث سنوات.

وتظهر الأرقام الجديدة أن سعر الإيجار في عام 2023 وصل إلى 565 يورو شهريًا، بزيادة تقدر بحوالي 45 يورو عن العام السابق و 96 يورو عن عام 2020.

وفيما يتعلق بالرسوم الإضافية، تشير الدراسة إلى أنها تلعب دورًا كبيرًا في زيادة تكلفة الإيجار، إذ تشمل الرسوم، وخاصةً تكلفة الطاقة، في المتوسط ​​95 يورو شهريًا، مقارنة بمتوسط ​​69 يورو في عام 2020، وترجع هذه الزيادة إلى ارتفاع تكاليف الطاقة بنسبة 38% خلال الفترة ذاتها.

يظهر النقص المستمر في أماكن الإقامة في المدن الطلابية تأثيره على الإيجارات، حيث ارتفعت بنسبة 7% العام الماضي وبنسبة 17% مقارنة بعام 2020. وفي غضون ثلاث سنوات، ارتفعت تكلفة الإيجار دون الرسوم من 400 إلى 470 يورو شهريًا.

بالنسبة لأنواع الإقامة المختلفة، يظهر المتوسط ​​للإيجارات شهريًا ما يلي:

غرفة مشتركة مع حمام مشترك: 475 يورو
غرفة مع حمام خاص: 545 يورو
استوديو خاص: 665 يورو (باستثناء بروكسل حيث يصل المتوسط ​​إلى 785 يورو)

تشير الدراسة إلى أن الأسعار المرتفعة هي السبب الرئيسي وراء عدم اختيار العديد من الطلاب للعيش في الشقق المشتركة، حيث يُشير نصف الطلاب الذين شملهم الاستطلاع إلى نقص الميزانية كسبب رئيسي.

ويُظهر أيضًا أن واحد من كل أربعة طلاب يفكرون في التخلي عن إقامتهم لصالح استخدام السيارة كوسيلة لتوفير المزيد من المال.