بلجيكا: هل تريد شراء منزل وتجديده؟ ..احسب تكلفة التجديد قبل الشراء!!
بلجيكا 24- تحلل هذه المنصة أداء الطاقة للممتلكات المستقبلية وتعطي الأولوية للعمل الذي سيتم تنفيذه.
هل تريد شراء منزل وتجديده؟ لكنك تشك في العمل الذي يتعين القيام به لتوفير التدفئة والكهرباء!!.
تقول فاليري شتاينير من بنك ING: “أصبح أداء الطاقة للمباني PEB أمرًا حاسمًا في تقييم الممتلكات وسيكون أكثر أهمية في المستقبل”. ولكن البنك يقدم الآن دليلًا لمساعدة الناس على الشراء وتحديد ما يلزم.
وتقول الاختصاصية : بناءً على عنوان العقار المعني ، يعثر البرنامج على صورة للمنزل عبر Google. ومن خلال تحليل الواجهة ، يقوم بتقدير التاريخ ، و PEB المحتمل والتاريخ الذي يمكن الوصول إليه من خلال العمل. وتضيف ، العملية ديناميكية. وإذا كانت لديك المعلومات ، فيمكنك الإشارة إلى PEB مباشرةً.
من هناك ، تم اقتراح حوالي عشرين معيارًا. عليك فقط تحديد ما إذا كان قد تم بالفعل إجراء تجديد في كل منطقة ، إذا كنت تخطط للقيام بذلك … أم لا (السقف موجه بشكل سيئ للخلايا الشمسية).
ووفقًا للسيدة شتاينير ، لكل مشروع مخطط له ، يقدم البرنامج تقديرًا محدثًا للتكلفة ويحسب التأثير من حيث توفير الطاقة.
يمكن للعميل تفضيل التجديدات التي تقلل بشكل مباشر فاتورة الكهرباء أو التجديدات التي تعمل على تحسين PEB ، كما بحسب فاليري شتاينير. التضي أضافت ، بأن الألواح الشمسية ستوفر الكهرباء ، لكنها لن تعزل بشكل أفضل. وإذا كنا نفكر دائمًا في السقف ، فغالبًا ما ننسى أنه يمكن أيضًا عزل الجدران والأرضية.
بمجرد الانتهاء من قائمة الأعمال ، قد يكتشف المشتري أنها لا تؤدي دائمًا إلى تحسين PEB. ويمكن لوظيفة إضافية أن تصنع الفارق.
وتقول فاليري شتاينير: “أحيانًا تكفي بضعة آلاف يورو إضافية لتحسين النتيجة”. وباستخدام هذه الأداة ، والتي تعد الأولى من نوعها في القطاع المصرفي ، يمكن للمشتري تحديد مبلغ القرض بشكل أفضل وتحديد أولويات العمل.
