بروكسل تسعى لشراء مساكن جديدة بأسعار مخفضة
بلجيكا 24 – تواجه العاصمة البلجيكية بروكسل تحديات جسيمة في مجال الإسكان الاجتماعي، حيث تترقب الآلاف من الأسر فرصة للحصول على سكن مناسب، فيما تسعى الحكومة المحلية إلى توسيع قاعدة المساكن الاجتماعية بهدف تلبية الاحتياجات المتزايدة. ومع ذلك، تواجه هذه الجهود تحديات متعددة، تتطلب حلولًا متنوعة وإستراتيجيات متعددة الأوجه.
ووفقًا لما نشرته “ليكو” ونقلته “لوسوار”، تسعى حكومة بروكسل إلى الاستحواذ على نسبة 25% من أكبر مشاريع الإسكان الجديدة بأسعار مواتية، بهدف زيادة عدد الوحدات السكنية الاجتماعية المتاحة في المدينة
و شهدت الإيجارات زيادة كبيرة في العاصمة، قهناك ما يقارب 55 ألف أسرة مسجلة على قوائم الانتظار للحصول على السكن الاجتماعي، مما يجعل توفير السكن بأسعار معقولة أمرًا ضروريًا للغاية.
ومع ذلك، يثير فرض أسعار السوق في عمليات الشراء التي تقوم بها الحكومة تحديات جديدة، حيث يمكن أن يؤدي ذلك إلى زيادة التكلفة على المطورين العقاريين.
وبهدف التوسط بين مصالح جميع الأطراف، تتجه الحكومة نحو فترة انتقالية تبلغ 10 سنوات، تبدأ في عام 2025، تهدف إلى تخفيض تدريجي لأسعار شراء الشقق من قبل مشغلي العقارات العامة.
ومع ذلك، فإن هذه الخطوة لم تلق ترحيبًا من المطورين العقاريين، الذين يعتبرونها إجراءً قد يؤثر سلبًا على السوق العقارية، ومن المهم ملاحظة أن النقص المتزايد في السكن يجب أن ينعكس تدريجيًا على قيم الأراضي في بروكسل، مما قد يؤدي إلى تغيرات جوهرية في سوق العقارات على المدى الطويل.
