إصلاح رسوم تخطيط المدن في بروكسل: هل سنشهد زيادة في أسعار العقارات؟

بلجيكا 24 – تشهد منطقة العاصمة بروكسل حاليًا نقاشًا مثيرًا حول إصلاح رسوم تخطيط المدن، ويبدو أن هناك تباينًا حادًا في الآراء حول تأثير هذا الإصلاح المحتمل، حيث أعلن الاتحاد المهني للقطاع العقاري (UPSI) أن هناك خطرًا كبيرًا من زيادة في أسعار العقارات تصل إلى 30%، وهو ما  عارضته وزيرة الدولة للتخطيط العمراني، أنس بيرسونز.

زيادة محتملة في أسعار العقارات
UPSI أشارت إلى أن فهرسة وزيادة رسوم تخطيط المدن دون وجود فترة انتقالية مناسبة قد تؤدي إلى زيادة هائلة في أسعار العقارات، وهو ما يتعارض مع رؤية الحكومة. وتدعو UPSI إلى فترة انتقالية تمتد لأربع سنوات في حال زيادة هذه الرسوم.

من جهتها، عبرت وزير الدولة للتخطيط العمراني عن استيائها من الرؤية التشاؤمية التي قدمتها UPSI، واعتبر ذلك محاولة لتعطيل النقاش وزرع الانقسام.

تشير بيرسونز إلى أن عدم فهرسة رسوم التخطيط يعني عدم استيفاء 69% من المرافق المحلية بحلول نهاية 2023، مما يعزز قيمة المشاريع العقارية.

وفقًا للوزيرة، تشير السيناريوهات القصوى للدراسة السابقة للإصلاح، التي أجرتها شركة IDEA Consult، إلى أن تأثير  الأسعار لا يتجاوز 1٪.