أخيراً …الحكومة الفلمنكية تتوصل إلى حل لمشكلة السكن الاجتماعي
بلجيكا 24- توصلت الحكومة الفلمنكية أخيراً! إلى حل وسط في الجدل حول السكن الاجتماعي ، حيث اقترضت نصف مليار يورو ستقوم بتخصيصها بالكامل لحساب شركات تطوير العقارات ولكن بشروط!.
هناك نقص كبير في سوق الإسكان الاجتماعي في فلاندرز ، ولا تستطيع شركات الإسكان الاجتماعي مواجهة الطلب. سوف يساعد المطورون الخاصون ، لكن يتعين عليهم تلبية المتطلبات الصارمة.
وبحسب تقرير شبكة VRT، يوجد حالياً ما مجموعه 170 ألف أسرة على قائمة الانتظار للحصول على منزل بإيجار أقل كجزء من مشروع إسكان اجتماعي.
وخصصت الحكومة الفلمنكية 1.1 مليار لمشروع جديد لحل المشكلة ، لكن اتضح أن شركات الإسكان الاجتماعي تستخدم 660 مليونًا فقط.
اقترح وزير الإسكان الفلمنكي ماتياس ديبنداييل «الحزب القومي الفلمنكي N-VA» إتاحة باقي الأموال للشركات الخاصة ، لكنه واجه مقاومة قوية.
بعد فترة طويلة من جدل عقيم والذي دخلت فيه جميع الأطراف المعنية، تم التوصل الآن إلى حل وسط سيساعد المطورون الخاصون في إنشاء المزيد من الأماكن ، وسيتلقون إعانات ، ولكن فقط في ظل شروط صارمة.
- يجب أن يتمتع ثلث المنازل في مشروع جديد بأسعار اجتماعية منخفضة للمستأجرين (يتمتع المطورون بإيجار سلبي بقيمة -1%)
- يجب أن يُعرض ثلث المساكن بأسعار أقل من سعر السوق (يدفعون إيجارًا بنسبة 0% على قرضهم لهذا الجزء من التطوير) ، ويمكن أن يكون ثلثها منازل أو شققًا بأسعار “عادية”. بالنسبة للفئة الأخيرة ، لا يحصل البناة الخاصون على أي فوائد.
كما سيتعين على المستأجرين في المستقبل أيضًا تلبية مطالب معينة. من الناحية العملية ، سوف يتمتعون بإيجارات شهرية تقل بحوالي 100 إلى 200 يورو عن القيمة السوقية.
