إقتصاد

بلجيكا…توقعات بانخفاض أسعار العقارات في 2022

بلجيكا 24 – بعد عامين من النمو القوي لسوق العقارات في بلجيكا ، حان الوقت لتحقيق الاستقرار، حيث يمكن أن يتوقف ارتفاع الأسعار  في عام 2022.

وقال يوهان كريجسمان  ، الرئيس التنفيذي لمجموعة ERA حسب “DH” : “كانت زيادة قوية في سوق العقارات  كنتيجة منطقية للطلب المرتفع على العقارات في فلاندرز ، والذي تجاوز العرض لسنوات بالإضافة إلى النمو السكاني ، حيث يتزايد عدد الأسر مع تزايد الاستقلالية و مع أسعار الفائدة المنخفضة والأجور المتزايدة ”

وكان لوباء الفيروس التاجي تأثير أيضًا على السوق، حيث كان المشترون  يبحثون عن المنازل ذات مساحات المعيشة الكبيرة والشكل الخارجي ،في أكثر بيئة ممكنة من الخضرة.

ومع ذلك ، يمكن أن يتوقف ارتفاع الأسعار هذا في عام 2022 ، فأول علامة على هذا التباطؤ ، أو بداية الانخفاض ، هو انخفاض متوسط ​​سعر الشقة في والونيا وبروكسل في الربع الرابع مقارنة بالربع الثالث من عام 2021، حيث سجلت المنازل أيضًا انخفاضًا طفيفًا.

وهذا الاتجاه الهبوطي ملحوظ بشكل خاص بالنسبة للسلع الأقل تكلفة ، مما يدل على أن العرض والطلب لم يعودا متماشيين.

ويؤكد يوهان كريجسمان، أن العلامات الأولى على ذلك موجودة بالفعل، فمن  تسجيل زيادة ب 8.5% في عام 2021 ، تم تحقيق حوالي 6% في الأشهر الستة الأولى من عام 2021 ، و 0% في يوليو وأغسطس ، و 2% في سبتمبر وأكتوبر ونوفمبر وديسمبر “.

 

إقرأ أيضاً

زر الذهاب إلى الأعلى