سنة استثنائية فيما يخصّ القروض العقارية
في سنة 2014، تم توقيع أكثر من 231.000 عقد قرض عقاري ما قيمته أكثر من 25.5 مليار يورو (باستثناء إعادة التمويل)، و يصل سوق الرهن العقاري البلجيكي بذلك مستويات غير مسبوقة و استثنائية مع رباعي السنة الأخير حسب ما صرح به اليوم الثلاثاء اتحاد الائتمان المهني (UPC).
و بالتفصيل، زادت القروض العقارية الممنوحة، سواء من حيث العدد والقيمة، 11.4٪ و 14.9٪ على التوالي، تم منح قروض 89.000 فقط في الثلاثية الرابعة، والبالغة 10 مليارات يورو. وفي الوقت نفسه، ارتفع عدد طلبات الائتمان (باستثناء إعادة التمويل) والمبالغ الأساسية، بنسبة 9٪ على مدار السنة. في المجموع أكثر من 330.000 طلب ائتمان أي ما يقارب 40 مليار يورو.
ارتفاع حجم متوسط القروض
وعلاوة على ذلك، فإن عدد قروض الشراء (+12.000) ارتفعت بنسبة 11٪، في حين ارتفع عدد قروض البناء (4000) أكثر من 15٪، وعدد القروض التي اتخذت لأغراض أخرى (الأرض، المرآب، وغيرها) فقد قفزت الى 22٪. أما بالنسبة لقروض التجديد فقد شهدت نموا بنسبة 8٪ (4500) بين عامي 2013 و 2014.
وزاد في الوقت نفسه متوسط القروض المعدة لشراء المساكن طوال عام 2014 لحوالي 139000 €. و خلال الثلاثية الرابعة وصلت إلى ما يقارب 142000 €. هذا و قد ارتفع أيضا متوسط قروض البناء على مدى سنة 2014 ليصل إلى حوالي 141.000 €.
هذا فضلا عن كون 8 من أصل 10 من المقترضين وقع قبول مطالبهم سنة 2014 لمعدل فائدة ثابت أو متغير و كحد أدنى 10 سنوات حسب ما أظهره الـ UPC.
وقال صرح ” Ivo Van Bulck” الأمين العام لرابطة الائتمان في بيان له أن التخفيض المعلن عنه فيما يخص مكافأة السكن في ” Flandre” سنة 2015 وانخفاض أسعار الفائدة ، وتكييف الإسكان في المناطق الأخرى أدى إلى ارتفاع طلبات الائتمان و منح الائتمان.
