بلجيكا : نظام جديد لرسوم تسجيل العقارات المباعة من العام المقبل في الفلاندرز

بلجيكا 24 – من المقرر أن تجري الحكومة الفلمنكية تغييرات كبيرة في نظام رسوم التسجيل المفروضة على الممتلكات المباعة في المنطقة.

 

رسوم التسجيل هي ضريبة يدفعها المشتري للعقار. حاليا، مستوى رسوم التسجيل التي يدفعها المشتري للعقارات في فلاندرز إما 5% أو 10% من السعر المدفوع للعقار اعتماداً على قيمته القابلة للتبديل.

 

وتظهر الانباء التى تحدثت عنها الحكومة الفلمنكية عن تغييرات جذرية فى نظام رسوم التسجيل فى طبعة يوم السبت من صحيفة “دي تايد” المالية.

 

وبموجب النظام الحالي فإن القيمة القابلة للاسترداد للعقار الذي تم تعيينه آخر مرة في عام 1975 ، عفا عليها الزمن إلى حد بعيد لتقرر ما إذا كان يتم فرض رسم تسجيل قدره 5% أو 10%.

 

ولكن ذلك امر غير عادل ، حيث المشتري لشقة متواضعة 1 غرفة نوم سيقوم بدفع 10٪، في حين أن المشتري من منزل عائلة كبيرة فقط لدفع 5%.

 

وتعتزم الحكومة الفلمنكية إزالة هذا التباين بإدخال مستوى واحد فقط من رسوم التسجيل. وسيكون هذا أقل من 10%، ولكن أعلى من 5%.

 

وسيبدأ العمل بالنظام الجديد اعتبارا من العام المقبل. ولا يزال يتعين تحديد رسم التسجيل الجديد الذي يناسب الجميع. ومع ذلك، يقول وزير الميزانية الفلمنكية بارت تومولين من الحزب (الليبرالي الفلمنكي) أن هذا النظام الجديد لن يطبق إلا على الممتلكات الخاصة.